תיווך בטבריה

תיווך בטבריה

מומחים של משרד תיווך בטבריה מסבירים, כי רכישת דירה תלויה הרבה פעמים במצב התחבורה באזור. ככל שיש גישה למרכז הארץ, כך יש סיכוי לרכוש את הדירות.

מנהל משרד תיווך וותיק בטבריה בטוח שתנופת הנדל"ן בטבריה תמשיך להיות במגמת עלייה. הרבה מאוד משקיעים ויזמים מגיעים לטבריה ובחמש השנים האחרונות הייתה שם עליית מחירים של כ-70%. כל מה שהופך את טבריה לעיר עם התחדשות עירונית מטאורית, זו הבנייה של מאות יחידות מגורים חדשות עם מחירי דירות שלא הכרנו בטבריה. ועדיין למרות המחירים הללו, טבריה עדיין זולה מהמחירים האחרים בצפון הארץ ולכן למחירים שם יש עוד לאן לעלות. היא מהווה יעד אטרקטיבי למשקיעים מהמרכז ולא חייבים להשקיע רק במגורים, אלא גם בדירות תיירות ונופש שיש להן תמיד ביקוש. יש בטבריה דירות עם בריכה, דירות גן ופנטהאוזים שבקלות אפשר להפוך אותם לנכסי נדל"ן מניבים.

פיתוח עורקי תחבורה

מומחים של משרד תיווך בטבריה מסבירים, כי רכישת דירה תלויה הרבה פעמים במצב התחבורה באזור. ככל שיש גישה למרכז הארץ, כך יש סיכוי לרכוש את הדירות. ובטבריה היום יש פיתוח תשתיות גדול, מקימים מלונות חדשים, מרכזי מסחר, טיילת סובבת כנרת, מרכז ספורט חדש ועוד. כל אלה הופכים את האזור לאטרקטיבי- גם להשקעה וגם למגורים באזור. הרכבת המתוכננת שתחבר בין תל אביב וטבריה היא למעשה המהפך הגדול שצפוי לנגישות המשופרת. תוך 70 דקות כל טברייני יכול להיות בתל אביב ולהיפך, וזה בהחלט משליך על כדאיות השקעה בדירות בטבריה, כך אומרים מומחים של משרד תיווך מוביל. מסילת הרכבת מגיעה היום עד עפולה והתכנון הוא להאריך אותה עד פוריה בתוך חמש שנים. אין ספק כי "אפקט הרכבת" במקומות אחרים בפריפריה האיץ רכישות של דירות ויצר פעילות שיא של נדל"ן. העובדה שאפשר יהיה להגיע ממקום למקום בקלות ובמהירות, היא שיקול חשוב ברכישה של נכסי נדל"ן בחישוב של הגעה לעבודה, הגעה למרכז ועוד.

טבריה והייטק- תיווך בטבריה

בשנים האחרונות הוקמו מתחמי תעשיות הייטק בצפון כמו בכרמיאל, יוקנעם, כפר ורדים ועוד. אזורי תעסוקה חדשים יוצרים גם ביקוש לדירות לעובדים אבל מעבר לזה, נוכחות של תעשיית הייטק יוצרת הגירה חיובית של תושבים לאו דווקא מאלה שעובדים שם אלא בכלל. אנשים בוחרים לגור במקומות מסוימים גם בגלל האוכלוסייה ועובדי תעשיית ההייטק נחשבים ככח חזק עם דרישות לאיכות חיים.

ממש בקרוב מתוכננת הקמתו של מתחם הייטק חדש בצומת פוריה, סמוך לתחנת הרכבת המתוכננת והוא יאכלס הרבה עובדים. מה שאומר שיידרשו גם הרבה מקומות מגורים, גם בטבריה, אומר בעליו של משרד תיווך בטבריה.

פרופיל רוכשי דירות בטבריה

יש כמה קבוצות של רוכשי דירות בטבריה, אומר מנהלו של משרד תיווך בטבריה. יש את התושבים שרוצים להחליף דירה, משפרי דיור כמו בני המקום וילדיהם שרוצים וילה, ומהווים כ-70% מרוכשי הדירות ויש גם רוכשים שמגיעים מהצפון.

ויש גם את המשקיעים המנוסים שרוצים לגוון את תיק השקעות הנדל"ן שלהם. הם רוכשים דירות למטרות של השכרה לנופש, במיוחד דירות הגן הצופות לכנרת. ויש גם פנטהאוזים במחירים סבירים עם תשואות גבוהות מובטחות. לצד כל אל יש את הזוגות הצעירים שלא רוצים לחכות להגרלות של מחיר למשתכן ומוצאים בטבריה מציאות גדולות.

מאמרים נוספים

קרקעות חקלאיות

קרקעות חקלאיות להשקעה

דירות להשקעה הפכו בשנים האחרונות לאפיק ההשקעה הכדאי ביותר מבין אפיקי ההשקעה השונים. שוק הנדל"ן בכלל, נמצא בעליה מתמדת לעומת אפיקים אחרים שנוטים לתנודתיות רבה ורמת סיכון גבוהה יחסית, בהנחה ומעוניינים להשיג תשואה מקסימאלית בגין ההשקעה. גם לו השקעת הנדל"ן משביחה מערכה באופן מתון, עדין בהתבוננות ארוכת טווח, ההשקעה הסולידית הזו היא הכדאית ביותר ביחס לרמת סיכון ההשקעה מול סכום הקרן.

קרא עוד
מגרשים למכירה בטבריה

מגרשים למכירה בזול בטבריה

דירות להשקעה הפכו בשנים האחרונות לאפיק ההשקעה הכדאי ביותר מבין אפיקי ההשקעה השונים. שוק הנדל"ן בכלל, נמצא בעליה מתמדת לעומת אפיקים אחרים שנוטים לתנודתיות רבה ורמת סיכון גבוהה יחסית, בהנחה ומעוניינים להשיג תשואה מקסימאלית בגין ההשקעה. גם לו השקעת הנדל"ן משביחה מערכה באופן מתון, עדין בהתבוננות ארוכת טווח, ההשקעה הסולידית הזו היא הכדאית ביותר ביחס לרמת סיכון ההשקעה מול סכום הקרן.

קרא עוד
דירות למכירה בטבריה

דירות למכירה בטבריה בזול

דירות להשקעה הפכו בשנים האחרונות לאפיק ההשקעה הכדאי ביותר מבין אפיקי ההשקעה השונים. שוק הנדל"ן בכלל, נמצא בעליה מתמדת לעומת אפיקים אחרים שנוטים לתנודתיות רבה ורמת סיכון גבוהה יחסית, בהנחה ומעוניינים להשיג תשואה מקסימאלית בגין ההשקעה. גם לו השקעת הנדל"ן משביחה מערכה באופן מתון, עדין בהתבוננות ארוכת טווח, ההשקעה הסולידית הזו היא הכדאית ביותר ביחס לרמת סיכון ההשקעה מול סכום הקרן.

קרא עוד

אנחנו כאן כדי לעזור

השאירו פרטים וספרו לנו בקצרה מה אתם מחפשים: