10 טיפים להכנת הנכס

דירות להשכרה בטבריה

חבשו את קובע הקונים וטיילו בביתכם כאילו זו הפעם הראשונה שהנכם מבקרים בו. זה יפתח לכם חלון לראות את כל הדברים שלמדת להתעלם מהם במשך השנים.

דירות להשכרה בטבריה – באיזה צורה להכין את הנכס ?

למכור את הנכס זה לא רק להעלות מודעה לאינטרנט, זה הרבה מעבר לכך. כמה טיפים שאביא כאן היום יוכלו לחולל שינוי גדול ברושם שתצרו על הקונה הפוטנציאלי ובתקווה תסגרו עסקה בתנאים אופטימליים עבורכם. ככה מכינים דירות להשכרה בטבריה למכירה בצורה ואופן מסודר ונקי.

חבשו את קובע הקונים וטיילו בביתכם כאילו זו הפעם הראשונה שהנכם מבקרים בו. זה יפתח לכם חלון לראות את כל הדברים שלמדת להתעלם מהם במשך השנים. תרשמו הערות על ליקויים שכקונים הייתם מתייחסים אליהם וטפלו בהם מיד.

תעלימו תמונות משפחתיות, תזיזו כל דבר שעלול להפריע להליכה רציפה בבית וכמובן לנקות. אלו חלק מהטיפים שכל אחד יגיד לכם אך תנו לי להרחיב
לנקות – לאבק את כל הריהוט, לנקות רצפות, לשטוף חלונות, זה עניין שבשגרה של בית העומד למכירה או דירה להשכרה בטבריה.

חברת ניקיון תועיל בכל נקיון הנכס?

במידה ועזבתם את הבית דאגו שחברת ניקיון תכנס כל כמה שבועות. בית נקי נמכר מהר יותר מבית מלוכלך.
שימו לב לריחות – אל תטגנו בשמן עמוק ביום שמראים את הבית זה מכביד על הביקור בנכס. אתם לא רוצים שהבית היקר שלכם יריח כמו פלאפליה ברחוב.

תזיזו את הבלגן – אתם רוצים שהקונים יתמקדו בכמה יפה ביתכם ואיך הם יוכלו לנצל בצורה אופטימאלית את המרחב ולא ב"כמה בלאגן המשפחה הזו עושה". תזיזו את ערימת הנעלים מהכניסה לבית! תחביאו את ערימת המכתבים שמונח על השולחן במטבח! אנחנו רוצים שהקונים יתפעלו מהסדר.

צבעו את קירות הבית – צבע חדש משרה תחושה של בית חדש. תקפידו שהצבעים יהיו ניטראליים. לא כולם אוהבים צהוב חרדל על כל הקירות בסלון.

תזיזו חפצים אישיים – אנחנו מעוניינים שהקונים יראו את עצמם גרים בבית. כאשר תמונות משפחתיות וציורי ילדיכם בכל מקום, הם מרגישים שזה שלכם ומעט לא בנוח לדמיין עצמם גרים בבית. שיטה מעולה למכירת דירה בטבריה.

ויהי אור – פתחו כל אלמנט של אור הנמצא בביתכם לפני שהקונים באים. כל תריס שנמצא בבית, שלא יקרה מצב של כניסה לאזור חשוך. חדרים מוארים נראים חיים יותר ויתר מזמינים.
שימו לב, כל הדברים שרציתם לעשות בל לא היה לכם זמן במרוץ השנים, עכשיו זה הזמן! כל מה שהפריע לכם שחסר יוסיף ויכביד על חיבורו של הקונה לנכס. תקנו את הידיות הרופפות, הדלתות החורקות ושאר דברים, הכנת דירות להשכרה בטבריה הוא לא סיפור פשוט אך משתלם.

תהפכו את השירותים וחדרי הרחצה לספא – בעלות מינימאלית תוכלו להעניק לחדרי הרחצה מראה וניחוח של חדר ספא. מגוון מנורות, ניחוחות ומגבות מפנקות, אפילו חלוקי נחל יוכלו לעשות שואו.

תכינו עוגת תפוחים – ריח של מאפה טוב מעורר את החושים, תמיד טוב שיהיה ריח מגרה באוויר.
שימו לב איך נראית הסביבה שלכם – מראה החוץ לא פחות חשוב ממראה הבית מבפנים. דאגו לסביבה נקייה, צבועה ומתוקתקת. אנשים אוהבים לראות טיפוח, זה מעיד על תחזוקה טובה של הנכס אותו הם מעוניינים לקנות.

משרד תיווך בטבריה

מאת שניאור בר
מתווך, יועץ נדל"ן ובעלים שותף במרכז הישראלי לנדל"ן.

מאמרים נוספים

קרקעות חקלאיות

קרקעות חקלאיות להשקעה

דירות להשקעה הפכו בשנים האחרונות לאפיק ההשקעה הכדאי ביותר מבין אפיקי ההשקעה השונים. שוק הנדל"ן בכלל, נמצא בעליה מתמדת לעומת אפיקים אחרים שנוטים לתנודתיות רבה ורמת סיכון גבוהה יחסית, בהנחה ומעוניינים להשיג תשואה מקסימאלית בגין ההשקעה. גם לו השקעת הנדל"ן משביחה מערכה באופן מתון, עדין בהתבוננות ארוכת טווח, ההשקעה הסולידית הזו היא הכדאית ביותר ביחס לרמת סיכון ההשקעה מול סכום הקרן.

קרא עוד
מגרשים למכירה בטבריה

מגרשים למכירה בזול בטבריה

דירות להשקעה הפכו בשנים האחרונות לאפיק ההשקעה הכדאי ביותר מבין אפיקי ההשקעה השונים. שוק הנדל"ן בכלל, נמצא בעליה מתמדת לעומת אפיקים אחרים שנוטים לתנודתיות רבה ורמת סיכון גבוהה יחסית, בהנחה ומעוניינים להשיג תשואה מקסימאלית בגין ההשקעה. גם לו השקעת הנדל"ן משביחה מערכה באופן מתון, עדין בהתבוננות ארוכת טווח, ההשקעה הסולידית הזו היא הכדאית ביותר ביחס לרמת סיכון ההשקעה מול סכום הקרן.

קרא עוד
דירות למכירה בטבריה

דירות למכירה בטבריה בזול

דירות להשקעה הפכו בשנים האחרונות לאפיק ההשקעה הכדאי ביותר מבין אפיקי ההשקעה השונים. שוק הנדל"ן בכלל, נמצא בעליה מתמדת לעומת אפיקים אחרים שנוטים לתנודתיות רבה ורמת סיכון גבוהה יחסית, בהנחה ומעוניינים להשיג תשואה מקסימאלית בגין ההשקעה. גם לו השקעת הנדל"ן משביחה מערכה באופן מתון, עדין בהתבוננות ארוכת טווח, ההשקעה הסולידית הזו היא הכדאית ביותר ביחס לרמת סיכון ההשקעה מול סכום הקרן.

קרא עוד

אנחנו כאן כדי לעזור

השאירו פרטים וספרו לנו בקצרה מה אתם מחפשים: